8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 577 € à 3 678 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°12 et de 11.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2876 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 971 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 1026 mètres

Ventes au 8 Impasse du ressac

Les 2 ventes au 8 Impasse du ressac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2024

330 500 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

8 septembre 2023

257 300 €(3 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du ressac dans son marché local

Prix du 8 Impasse du ressac par rapport à la voie

Sur Impasse du ressac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 8 Impasse du ressac se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du ressac par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée

À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du ressac se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bafouettes, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie(2,961 €)

Rue des fiefs, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie(2,783 €)

Rue de l'écume, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie(3,013 €)

Rue des brisants, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du ressac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du ressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.