4 Square le pré bergouin, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 623 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square le pré bergouin, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Square le pré bergouin, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1915 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Square le pré bergouin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square le pré bergouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square le pré bergouin dans son marché local

Prix du 4 Square le pré bergouin par rapport à la voie

Sur Square le pré bergouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Square le pré bergouin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square le pré bergouin par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square le pré bergouin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Grues et -24.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les sarcelles, 85580 Grues(1,925 €)

Rue des mouettes, 85580 Grues(1,921 €)

Rue des davants, 85580 Grues(1,914 €)

Rue des cols verts, 85580 Grues(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square le pré bergouin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square le pré bergouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.