2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 519 € à 2 984 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°5 et de 6.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 bis Rue saint-françois

Une vente a été recensée au 2 bis Rue saint-françois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

279 550 €(2 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue saint-françois dans son marché local

Prix du 2 bis Rue saint-françois par rapport à la voie

Sur Rue saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 bis Rue saint-françois se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue saint-françois par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue saint-françois se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Grues et -4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des vignes, 85580 Grues(2,163 €)

Rue de la butte, 85580 Grues(2,059 €)

Avenue du stade, 85580 Grues(1,963 €)

Rue du prieuré, 85580 Grues(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue saint-françois

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue saint-françois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.