2 Rue des vanneaux, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 629 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des vanneaux, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des vanneaux, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1874 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1871 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des vanneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue des vanneaux se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vanneaux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Grues et -20 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des aigrettes, 85580 Grues(2,226 €)

Rue de la république, 85580 Grues(1,969 €)

Rue des cols verts, 85580 Grues(2,156 €)

le cheminet, 85580 Grues(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.