2 Rue des garnes, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 523 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des garnes, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 005 €/m²0 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des garnes, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1931 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des garnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des garnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des garnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des garnes par rapport à la voie

Sur Rue des garnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue des garnes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des garnes par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des garnes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Grues et -22.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-françois, 85580 Grues(2,295 €)

Rue du prieuré, 85580 Grues(2,153 €)

Rue de la butte, 85580 Grues(2,059 €)

Rue saint-hilaire, 85580 Grues(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des garnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des garnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.