18 Rue charles gounod, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue charles gounod, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 18 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 18 Rue charles gounod se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue charles gounod se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Grues et 28.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue charles gounod
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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