3 Impasse du godet, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 428 € à 2 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du godet, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Impasse du godet, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1947 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du godet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du godet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du godet par rapport à la voie

Sur Impasse du godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Impasse du godet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du godet par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du godet se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Grues et -29.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du calvaire, 85580 Grues(1,897 €)

Rue du onze novembre, 85580 Grues(2,022 €)

Rue du godet, 85580 Grues(1,919 €)

Rue de l'ancienne gare, 85580 Grues(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du godet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du godet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.