1 bis Chemin des iris, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 544 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin des iris, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 bis Chemin des iris, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1497 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin des iris dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin des iris par rapport à la voie

Sur Chemin des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 bis Chemin des iris se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin des iris par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des iris se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Grues et -16.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du stade, 85580 Grues(1,959 €)

Rue des emeriettes, 85580 Grues(2,124 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues(2,101 €)

Rue saint-françois, 85580 Grues(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin des iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.