4 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 560 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°9 et de 6.61 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1911 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue georges clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 bis Avenue georges clemenceau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue georges clemenceau par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue georges clemenceau se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Grues et -22.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 1er mai, 85580 Grues(1,863 €)

Rue des preles, 85580 Grues(2,572 €)

Rue des orchidées, 85580 Grues(2,531 €)

Rue de la gratiole, 85580 Grues(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.