2 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 752 € à 2 194 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2096 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 bis Avenue georges clemenceau

Les 2 ventes au 2 bis Avenue georges clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023

174 000 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

10 décembre 2020

140 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 bis Avenue georges clemenceau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue georges clemenceau par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue georges clemenceau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Grues et -23.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 1er mai, 85580 Grues(1,863 €)

Rue des preles, 85580 Grues(2,572 €)

Rue des orchidées, 85580 Grues(2,531 €)

Rue de la gratiole, 85580 Grues(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.