11 bis Avenue du stade, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 547 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue du stade, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 bis Avenue du stade, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1981 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue du stade dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue du stade par rapport à la voie

Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 bis Avenue du stade se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue du stade par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du stade se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Grues et -16.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des iris, 85580 Grues(2,068 €)

Rue des emeriettes, 85580 Grues(2,124 €)

Impasse du lavoir, 85580 Grues(2,215 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.