6 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 6 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 6 Avenue de l'océan se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'océan se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Grues et -11.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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