1 Allée des frênes, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 2 193 € à 2 348 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des frênes, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°6 et de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Allée des frênes, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1632 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 1 Allée des frênes

Les 2 ventes au 1 Allée des frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

250 000 €(2 874 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Allée des frênes, 85580 Grues

15 septembre 2020

100 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1 Allée des frênes, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des frênes dans son marché local

Prix du 1 Allée des frênes par rapport à la voie

Sur Allée des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Allée des frênes se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des frênes par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des frênes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Grues et -11.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pluviers, 85580 Grues(2,323 €)

Avenue de l'océan, 85580 Grues(2,505 €)

Rue du 14 juillet, 85580 Grues(2,193 €)

Avenue georges clemenceau, 85580 Grues(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des frênes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.