3 Rue du Sarment, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 426 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Sarment, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Sarment, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sarment

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sarment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sarment dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sarment par rapport à la voie

Sur Rue du Sarment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Rue du Sarment se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sarment par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sarment se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 42.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jaunay, 85800 Givrand(3,707 €)

Rue des Vignerons, 85800 Givrand(3,730 €)

Rue du Pressoir, 85800 Givrand(3,833 €)

Impasse du Jaunay, 85800 Givrand(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sarment

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sarment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.