2 Rue du Jaunay, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 421 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jaunay, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 9.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Jaunay, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jaunay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jaunay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jaunay par rapport à la voie

Sur Rue du Jaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue du Jaunay se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jaunay par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jaunay se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 36.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sarment, 85800 Givrand(3,764 €)

Rue des Temples, 85800 Givrand(3,440 €)

Impasse Océane, 85800 Givrand(3,453 €)

Rue du Pressoir, 85800 Givrand(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jaunay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jaunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.