31 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 3 005 € à 3 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 763 mètres

Ventes au 31 Rue du Champ Carré

Une vente a été recensée au 31 Rue du Champ Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

435 000 €(2 574 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

31 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Champ Carré dans son marché local

Prix du 31 Rue du Champ Carré par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 31 Rue du Champ Carré se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Champ Carré par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Carré se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Givrand et 26.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand(3,301 €)

Rue des Clergeries, 85800 Givrand(3,551 €)

Rue de la Tonnelle, 85800 Givrand(3,293 €)

Impasse des Tournesols, 85800 Givrand(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Champ Carré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Champ Carré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.