18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 3 038 € à 3 284 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°9 et de 5.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 577 mètres

Ventes au 18 Rue du Champ Carré

Les 2 ventes au 18 Rue du Champ Carré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2021

323 950 €(3 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

21 novembre 2019

235 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Champ Carré dans son marché local

Prix du 18 Rue du Champ Carré par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 18 Rue du Champ Carré se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Champ Carré par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Carré se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Givrand et 22.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand(3,301 €)

Rue des Clergeries, 85800 Givrand(3,551 €)

Rue de la Tonnelle, 85800 Givrand(3,293 €)

Impasse des Tournesols, 85800 Givrand(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Champ Carré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Champ Carré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.