13 Rue des Poètes, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 3 005 € à 3 778 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Poètes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue des Poètes, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 526 mètres

Ventes au 13 Rue des Poètes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

178 000 €(2 918 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

13 Rue des Poètes, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Poètes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Poètes par rapport à la voie

Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 13 Rue des Poètes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Poètes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poètes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 34.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 85800 Givrand(3,487 €)

Rue des Clergeries, 85800 Givrand(3,551 €)

Rue Bienvenue, 85800 Givrand(3,433 €)

Rue du Champ Carré, 85800 Givrand(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Poètes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.