4 Rue des Pâquerettes, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 059 € à 4 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Pâquerettes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°2 et de 37.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue des Pâquerettes, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 227 mètres

Ventes au 4 Rue des Pâquerettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

334 000 €(3 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Rue des Pâquerettes, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 4 Rue des Pâquerettes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pâquerettes se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 52.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André MAILLET, 85800 Givrand(3,532 €)

Rue du Bourg, 85800 Givrand(3,282 €)

Impasse des Primevères, 85800 Givrand(3,538 €)

Rue des Mimosas, 85800 Givrand(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.