2 Rue des Métairies, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 152 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Métairies, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Métairies, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métairies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Métairies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Métairies par rapport à la voie

Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue des Métairies se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Métairies par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métairies se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Givrand et 16.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Millat, 85800 Givrand(3,207 €)

Rue de Bel-Air, 85800 Givrand(3,092 €)

Rue du Rocher, 85800 Givrand(3,301 €)

Rue de la Gruette, 85800 Givrand(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Métairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Métairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.