22 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 300 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°20 et de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 229 mètres

Ventes au 22 Rue des Chardonnettes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Chardonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

225 000 €(5 769 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

22 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chardonnettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chardonnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 22 Rue des Chardonnettes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chardonnettes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chardonnettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Givrand et 29.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Charrie, 85800 Givrand(3,289 €)

Impasse du Puits, 85800 Givrand(3,321 €)

Rue des Noues, 85800 Givrand(3,577 €)

Impasse Océane, 85800 Givrand(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chardonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chardonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.