16 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 326 € à 4 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Alizés, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°18 et de 4.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 16 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 933 mètres

Ventes au 16 Rue des Alizés

Une vente a été recensée au 16 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

224 345 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

16 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 16 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 16 Rue des Alizés se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Alizés par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Alizés se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 41.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bel-Air, 85800 Givrand(3,253 €)

Rue des Temples, 85800 Givrand(3,444 €)

Impasse du Millat, 85800 Givrand(3,200 €)

Rue de Bel-Air, 85800 Givrand(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.