2 Rue de la Fontaine, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 128 € à 4 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Fontaine, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 143 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

201 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue de la Fontaine, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Givrand et 16.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bienvenue, 85800 Givrand(3,433 €)

Rue du Champ Carré, 85800 Givrand(3,282 €)

Rue du Bourg, 85800 Givrand(3,282 €)

Impasse des Ecoliers, 85800 Givrand(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.