17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 744 € à 3 752 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°19 et de 1.82 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 592 mètres

Ventes au 17 Rue de Bel-Air

Les 2 ventes au 17 Rue de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023

397 000 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand

12 octobre 2020

272 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 17 Rue de Bel-Air se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-Air se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Givrand et 26.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Millat, 85800 Givrand(3,072 €)

Rue du Jaunay, 85800 Givrand(3,709 €)

Rue du Danilo, 85800 Givrand(3,324 €)

Impasse des Arnaudières, 85800 Givrand(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.