4 Impasse Océane, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 427 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Océane, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse Océane, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Océane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Océane dans son marché local

Prix du 4 Impasse Océane par rapport à la voie

Sur Impasse Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Impasse Océane se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Océane par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Océane se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 33.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jaunay, 85800 Givrand(3,379 €)

Route des Sables d'Olonne, 85800 Givrand(3,760 €)

Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand(3,414 €)

Impasse du Puits, 85800 Givrand(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Océane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.