8 Impasse des Cormorans, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 422 € à 4 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Cormorans, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse des Cormorans, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Cormorans dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à la voie

Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Impasse des Cormorans se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cormorans se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 45.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 85800 Givrand(3,418 €)

Rue de l'Équinoxe, 85800 Givrand(3,568 €)

Rue du Fou de Bassan, 85800 Givrand(3,511 €)

Rue des Noues, 85800 Givrand(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.