1 Impasse de la Douve, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 862 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Douve, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Impasse de la Douve, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Douve dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Douve par rapport à la voie

Sur Impasse de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 1 Impasse de la Douve se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Douve par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Douve se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Givrand et 20.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Métairies, 85800 Givrand(3,227 €)

Rue du Millat, 85800 Givrand(3,064 €)

Impasse du Clos de l'Etang, 85800 Givrand(3,323 €)

Rue de Bel-Air, 85800 Givrand(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Douve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.