8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 861 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de l'Aube

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 bis Impasse de l'Aube se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de l'Aube se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Givrand et -8.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Bois, 85800 Givrand(3,199 €)

Route de la Roche-sur-Yon, 85800 Givrand(2,382 €)

Chemin de Tous Vents, 85800 Givrand(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse de l'Aube

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.