12 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 694 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 12 Avenue de la Chênaie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Chênaie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Givrand et 28.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Bois, 85800 Givrand(3,199 €)

Rue de la Fontaine, 85800 Givrand(3,145 €)

Rue du Champ Carré, 85800 Givrand(3,285 €)

Route de la Simonetière, 85800 Givrand(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.