18 Rue mélusine, 85240 Foussais-Payré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 745 € à 1 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue mélusine, 85240 Foussais-Payré, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue mélusine, 85240 Foussais-Payré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Foussais-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de François Laurens à 120 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint antoine à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue mélusine dans son marché local

Prix du 18 Rue mélusine par rapport à la voie

Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 18 Rue mélusine se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue mélusine par rapport à Foussais-Payré et à Vendée

À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue mélusine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -58.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la ventinière, 85240 Foussais-Payré(931 €)

Rue françois viete, 85240 Foussais-Payré(1,054 €)

Impasse françois laurent, 85240 Foussais-Payré(1,076 €)

Rue sainte-catherine, 85240 Foussais-Payré(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.