8 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 597 € à 2 380 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1138 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1194 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 889 mètres

Ventes au 8 Rue saint-venant

Une vente a été recensée au 8 Rue saint-venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2022

210 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue saint-venant dans son marché local

Prix du 8 Rue saint-venant par rapport à la voie

Sur Rue saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue saint-venant se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue saint-venant par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint-venant se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte(1,478 €)

Rue des terrières, 85200 Fontenay-le-Comte(1,903 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue saint-venant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue saint-venant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.