37 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 113 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 37 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 37 Rue rabelais se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue rabelais se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 68.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Rue rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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