22 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 22 Rue rabelais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue rabelais se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 65.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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