21 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1037 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 490 mètres
Ventes au 21 Rue rabelais
Les 4 ventes au 21 Rue rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 21 Rue rabelais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue rabelais se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 66.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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