22 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 698 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 341 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
- 1704 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Terre-Neuve à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 802 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue gérard guérin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue gérard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue gérard guérin dans son marché local

Prix du 22 Rue gérard guérin par rapport à la voie

Sur Rue gérard guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 22 Rue gérard guérin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue gérard guérin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue gérard guérin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 64.95 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pierre lamy, 85200 Fontenay-le-Comte(1,194 €)

Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte(1,108 €)

Rue robert bonnaud, 85200 Fontenay-le-Comte(1,098 €)

Plaine des Sports André Forens, 85200 Fontenay-le-Comte(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue gérard guérin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue gérard guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.