2 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 2 logements - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue émile boutin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue émile boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue émile boutin dans son marché local
Prix du 2 Rue émile boutin par rapport à la voie
Sur Rue émile boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue émile boutin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue émile boutin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue émile boutin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue émile boutin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue émile boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue émile boutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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