2 ter Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 317 € à 2 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 ter Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1360 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1360 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1051 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du guet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du guet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du guet par rapport à la voie

Sur Rue du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 ter Rue du guet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du guet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du guet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -34.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la croix bonnelle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,568 €)

Rue du buron, 85200 Fontenay-le-Comte(1,864 €)

Rue de pilorge, 85200 Fontenay-le-Comte(1,406 €)

Impasse des Ecureuils, 85200 Fontenay-le-Comte(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du guet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.