22 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Viète à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1099 mètres
Ventes au 22 Rue du gué migné
Les 2 ventes au 22 Rue du gué migné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du gué migné dans son marché local
Prix du 22 Rue du gué migné par rapport à la voie
Sur Rue du gué migné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 22 Rue du gué migné se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du gué migné par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du gué migné se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du gué migné
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du gué migné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du gué migné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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