16 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 110 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Viète à 983 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du gué migné

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du gué migné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du gué migné dans son marché local

Prix du 16 Rue du gué migné par rapport à la voie

Sur Rue du gué migné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 16 Rue du gué migné se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du gué migné par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du gué migné se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -35.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jan et joël martel, 85200 Fontenay-le-Comte(1,876 €)

Rue du puy bernier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,642 €)

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Rue émile pouvreau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du gué migné

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du gué migné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.