12 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 112 € à 2 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°17 et de 9.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Viète à 957 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1023 mètres

Ventes au 12 Rue du gué migné

Une vente a été recensée au 12 Rue du gué migné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

255 500 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

12 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du gué migné dans son marché local

Prix du 12 Rue du gué migné par rapport à la voie

Sur Rue du gué migné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue du gué migné se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du gué migné par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du gué migné se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du puy bernier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,642 €)

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Rue émile pouvreau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du gué migné

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