8 bis Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 871 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°17 et de 1.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 bis Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 747 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1006 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du château d'eau dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du château d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 bis Rue du château d'eau se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du château d'eau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du château d'eau se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -48.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,164 €)

Rue gallot, 85200 Fontenay-le-Comte(1,394 €)

Allée des glycines, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Rue des toits de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.