23 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

966 €

de 763 € à 1 160 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 969 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 ter et de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 732 mètres
- Collège André Tiraqueau à 732 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de niort

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de niort dans son marché local

Prix du 23 Rue de niort par rapport à la voie

Sur Rue de niort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 23 Rue de niort se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de niort par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de niort se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 73.08 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte(1,397 €)

Rue paul baudry, 85200 Fontenay-le-Comte(1,252 €)

Rue du moulin fradet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,251 €)

Avenue georges pompidou, 85200 Fontenay-le-Comte(1,250 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de niort

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.