2 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 280 € à 2 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1045 mètres
- Collège André Tiraqueau à 1045 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 652 mètres

Ventes au 2 Rue de merite

Une vente a été recensée au 2 Rue de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

183 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

2 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de merite dans son marché local

Prix du 2 Rue de merite par rapport à la voie

Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de merite se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de merite se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la sablière, 85200 Fontenay-le-Comte(1,681 €)

Rue de la chapellerie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,778 €)

Impasse de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte(1,495 €)

Impasse pasteur dumoulin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de merite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de merite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.