2 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 978 € à 1 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 et de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Maison Billaud à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 568 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 317 mètres

Ventes au 2 Rue de la harpe

Une vente a été recensée au 2 Rue de la harpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

130 000 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la harpe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la harpe par rapport à la voie

Sur Rue de la harpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue de la harpe se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la harpe par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la harpe se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,510 €)

Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte(1,452 €)

Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,494 €)

Rue du pont aux chèvres, 85200 Fontenay-le-Comte(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la harpe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la harpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.