13 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 1 064 € à 1 246 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°18 et de 20.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 623 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 346 mètres

Ventes au 13 Rue de la harpe

Les 2 ventes au 13 Rue de la harpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022

130 000 €(1 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

13 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

2 octobre 2020

124 500 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

13 Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la harpe dans son marché local

Prix du 13 Rue de la harpe par rapport à la voie

Sur Rue de la harpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 13 Rue de la harpe se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la harpe par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la harpe se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -55.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,510 €)

Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte(1,450 €)

Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,491 €)

Rue du pont aux chèvres, 85200 Fontenay-le-Comte(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la harpe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la harpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.