44 Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 699 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 586 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 586 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la gîte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la gîte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la gîte dans son marché local

Prix du 44 Rue de la gîte par rapport à la voie

Sur Rue de la gîte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 44 Rue de la gîte se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la gîte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la gîte se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 65.01 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte(1,250 €)

Rue des bergeronettes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,250 €)

Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte(1,252 €)

Rue des mésanges, 85200 Fontenay-le-Comte(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la gîte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la gîte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.