2 Rue de l'abbé garnereau, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 305 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'abbé garnereau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de l'abbé garnereau, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 12 logements - 1603 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 996 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbé garnereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbé garnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbé garnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue de l'abbé garnereau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbé garnereau se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la barrière de saumur, 85200 Fontenay-le-Comte(1,826 €)

Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,616 €)

Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,711 €)

Rue des denises, 85200 Fontenay-le-Comte(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'abbé garnereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'abbé garnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.