21 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 305 € à 2 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°19 et de 7.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 972 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 972 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1484 mètres

Ventes au 21 Rue de guinefolle

Une vente a été recensée au 21 Rue de guinefolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

126 500 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

21 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de guinefolle dans son marché local

Prix du 21 Rue de guinefolle par rapport à la voie

Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 21 Rue de guinefolle se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de guinefolle se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des denises, 85200 Fontenay-le-Comte(1,836 €)

Rue rené esnard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,822 €)

Allée des glycines, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de guinefolle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de guinefolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.