2 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1055 mètres
Ventes au 2 Rue de guinefolle
Une vente a été recensée au 2 Rue de guinefolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de guinefolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue de guinefolle se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de guinefolle se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -54.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de guinefolle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de guinefolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de guinefolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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