1 bis Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 911 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 ter et de 3.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison sise près de l'église Notre-Dame à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 739 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de gaoua

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de gaoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de gaoua dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de gaoua par rapport à la voie

Sur Rue de gaoua, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 bis Rue de gaoua se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de gaoua par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de gaoua se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 62.73 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte(1,279 €)

Rue lanoue bras de fer, 85200 Fontenay-le-Comte(1,344 €)

Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,235 €)

Rue du puits saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de gaoua

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de gaoua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.